Dakkapel in Vlaardingen
Vlaardingen is een zeer sterk stedelijk gemeente in Zuid-Holland met circa 37.117 woningen. Meer dan de helft van het woningbestand bestaat uit appartementen (62%), waardoor VvE-toestemming bij een dakkapel een veelvoorkomende extra stap is. Door de stedelijke omgeving hanteert Vlaardingen relatief strenge welstandseisen — met name aan de voorzijde wordt streng getoetst.
Zuid-Holland · Zeer sterk stedelijk
vlaardingen.nl77.260
Inwoners
3.307/km²
Bevolkingsdichtheid
36.592
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
37.117
Woningvoorraad
€303.000
Gem. WOZ-waarde
47%
Koopwoningen
53%
Huurwoningen
38%
Eengezinswoningen
62%
Appartementen
Wanneer is dakkapel vergunningvrij in Vlaardingen?
- De maximale hoogte bedraagt 1,75 meter (gemeten aan de buitenzijde)
- Aan weerszijden minimaal 0,5 meter vrije ruimte tot de zijkanten van het dakvlak
- De dakkapel staat op het achterdakvlak of een dakvlak dat niet zichtbaar is vanaf de openbare weg
- De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument
Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor dakkapel voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.
Maar let op in Vlaardingen...
De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.
Monumentenstatus
Is uw woning een rijksmonument of gemeentelijk monument? Dan gelden er aanvullende regels en is een dakkapel vrijwel nooit vergunningvrij. In Vlaardingen zijn er meerdere beschermde monumenten en stadsgezichten waar extra eisen gelden.
Welstandseisen
De gemeente Vlaardingen hanteert welstandseisen die bepalen hoe een dakkapel eruit mag zien. Vooral aan de voorzijde gelden strenge esthetische eisen. De welstandscommissie van Vlaardingen beoordeelt of uw dakkapel past bij het straatbeeld.
VvE toestemming
Woont u in een appartementencomplex in Vlaardingen? Dan heeft u naast eventuele gemeentelijke toestemming ook toestemming nodig van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Zonder VvE-akkoord mag u niet bouwen.
Dakkapel vergunningen in cijfers
Tussen 2021 en 2026 zijn er in Vlaardingen 334 vergunningaanvragen voor dakkapellen geregistreerd. Daarvan zijn er 134 verleend en 2 geweigerd. Het goedkeuringspercentage bedraagt hiermee 98,5%. Landelijk werden in dezelfde periode 77.390 vergunningaanvragen voor dakkapellen ingediend, met een goedkeuringspercentage van 98,3%. Vlaardingen scoort daarmee boven het nationale gemiddelde.
Weet u het zeker? Laat het controleren
De regels voor dakkapel lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Vlaardingen kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.
Controleer mijn adres in VlaardingenVeelgestelde vragen over dakkapel in Vlaardingen
Klaar om te beginnen met dakkapel in Vlaardingen?
Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Vlaardingen. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.
Controleer mijn adres in Vlaardingen