Serre in Bergen op Zoom
Een serre of tuinkamer is een populaire uitbreiding in Bergen op Zoom, een sterk stedelijk gemeente in Noord-Brabant met circa 32.056 woningen. Het overwegend grondgebonden woningbestand (70% eengezinswoningen) maakt een serre aan de achterzijde voor veel bewoners een haalbare optie. De welstandscommissie van Bergen op Zoom let bij serres extra op materiaalgebruik en de verhouding glas/gevel — met name in beschermde stadsgezichten.
Noord-Brabant · Sterk stedelijk
bergenopzoom.nl70.194
Inwoners
878/km²
Bevolkingsdichtheid
32.116
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
32.056
Woningvoorraad
€333.000
Gem. WOZ-waarde
60%
Koopwoningen
40%
Huurwoningen
70%
Eengezinswoningen
30%
Appartementen
Wanneer is serre vergunningvrij in Bergen op Zoom?
- De diepte is maximaal 4 meter gemeten vanuit de oorspronkelijke achtergevel
- De totale oppervlakte aan bijgebouwen en uitbouwen is maximaal 150 m²
- Het bebouwde oppervlak is niet meer dan 50% van het achtererfgebied
- De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument
Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor serre voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.
Maar let op in Bergen op Zoom...
De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.
Monumentenstatus
Is uw woning een monument of ligt deze in een beschermd stadsgezicht in Bergen op Zoom? Dan is een serre vrijwel altijd vergunningplichtig. De Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed stelt strenge eisen aan materiaalgebruik en vormgeving bij monumenten.
Welstandseisen en materiaal
De welstandscommissie van Bergen op Zoom beoordeelt het uiterlijk van uw serre. Vooral de aansluiting op de bestaande gevel, het glaspercentage en de dakafwerking worden getoetst aan de lokale welstandsnota.
Bestemmingsplan en bebouwingspercentage
Het omgevingsplan van Bergen op Zoom kan een maximaal bebouwingspercentage voor uw achtererf voorschrijven. Een serre telt volledig mee bij de berekening van het bebouwde oppervlak — ook als deze grotendeels uit glas bestaat.
Weet u het zeker? Laat het controleren
De regels voor serre lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Bergen op Zoom kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.
Controleer mijn adres in Bergen op ZoomVeelgestelde vragen over serre in Bergen op Zoom
Klaar om te beginnen met serre in Bergen op Zoom?
Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Bergen op Zoom. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.
Controleer mijn adres in Bergen op ZoomVia Huisplan.com — geen account nodig