Serre in Venlo
Een serre of tuinkamer is een populaire uitbreiding in Venlo, een sterk stedelijk gemeente in Limburg met circa 49.137 woningen. Het overwegend grondgebonden woningbestand (68% eengezinswoningen) maakt een serre aan de achterzijde voor veel bewoners een haalbare optie. De welstandscommissie van Venlo let bij serres extra op materiaalgebruik en de verhouding glas/gevel — met name in beschermde stadsgezichten.
Limburg · Sterk stedelijk
venlo.nl103.984
Inwoners
837/km²
Bevolkingsdichtheid
49.770
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
49.137
Woningvoorraad
€312.000
Gem. WOZ-waarde
59%
Koopwoningen
41%
Huurwoningen
68%
Eengezinswoningen
32%
Appartementen
Wanneer is serre vergunningvrij in Venlo?
- De diepte is maximaal 4 meter gemeten vanuit de oorspronkelijke achtergevel
- De totale oppervlakte aan bijgebouwen en uitbouwen is maximaal 150 m²
- Het bebouwde oppervlak is niet meer dan 50% van het achtererfgebied
- De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument
Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor serre voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.
Maar let op in Venlo...
De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.
Monumentenstatus
Is uw woning een monument of ligt deze in een beschermd stadsgezicht in Venlo? Dan is een serre vrijwel altijd vergunningplichtig. De Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed stelt strenge eisen aan materiaalgebruik en vormgeving bij monumenten.
Welstandseisen en materiaal
De welstandscommissie van Venlo beoordeelt het uiterlijk van uw serre. Vooral de aansluiting op de bestaande gevel, het glaspercentage en de dakafwerking worden getoetst aan de lokale welstandsnota.
Bestemmingsplan en bebouwingspercentage
Het omgevingsplan van Venlo kan een maximaal bebouwingspercentage voor uw achtererf voorschrijven. Een serre telt volledig mee bij de berekening van het bebouwde oppervlak — ook als deze grotendeels uit glas bestaat.
Weet u het zeker? Laat het controleren
De regels voor serre lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Venlo kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.
Controleer mijn adres in VenloVeelgestelde vragen over serre in Venlo
Klaar om te beginnen met serre in Venlo?
Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Venlo. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.
Controleer mijn adres in VenloVia Huisplan.com — geen account nodig