Bijgebouw in Stede Broec
Stede Broec telt circa 9.515 woningen, waarvan 88% eengezinswoningen — het type woning waarbij een bijgebouw het vaakst voorkomt. Met een hoog aandeel eengezinswoningen is een schuur, garage of carport in Stede Broec een veelvoorkomend bouwproject. De gemeente Stede Broec hanteert het omgevingsplan om aanvullende eisen te stellen aan oppervlakte en bouwhoogte.
Noord-Holland · Matig stedelijk
stedebroec.nl22.253
Inwoners
1.537/km²
Bevolkingsdichtheid
9.538
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
9.515
Woningvoorraad
€371.000
Gem. WOZ-waarde
70%
Koopwoningen
30%
Huurwoningen
88%
Eengezinswoningen
12%
Appartementen
Wanneer is bijgebouw vergunningvrij in Stede Broec?
- Het bijgebouw staat op het achtererf of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
- De hoogte is maximaal 3 meter bij een plat dak
- Het bijgebouw staat op het achtererf of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
- De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument
Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor bijgebouw voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.
Maar let op in Stede Broec...
De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.
Monumentenstatus
Staat uw woning in een beschermd stadsgezicht of is het een monument in Stede Broec? Dan is een bijgebouw vrijwel altijd vergunningplichtig, ongeacht de afmetingen. Extra eisen voor materiaalgebruik en vormgeving zijn gebruikelijk.
Welstandseisen
De welstandsnota van Stede Broec stelt eisen aan het uiterlijk van bijgebouwen. Vooral in zichtbare locaties kan de welstandscommissie bezwaar maken tegen materiaal, kleur of daktype.
Bestemmingsplan en maximale bebouwing
Het omgevingsplan van Stede Broec kan een lager maximaal bebouwingspercentage voorschrijven dan de landelijke 50%-regel. Daarnaast kunnen er bestemmingsvlakken zijn waar bijgebouwen niet zijn toegestaan.
Weet u het zeker? Laat het controleren
De regels voor bijgebouw lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Stede Broec kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.
Controleer mijn adres in Stede BroecVeelgestelde vragen over bijgebouw in Stede Broec
Klaar om te beginnen met bijgebouw in Stede Broec?
Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Stede Broec. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.
Controleer mijn adres in Stede BroecVia Huisplan.com — geen account nodig