Serre in Landgraaf
Een serre of tuinkamer is een populaire uitbreiding in Landgraaf, een matig stedelijk gemeente in Limburg met circa 18.291 woningen. Het overwegend grondgebonden woningbestand (76% eengezinswoningen) maakt een serre aan de achterzijde voor veel bewoners een haalbare optie. De welstandseisen in Landgraaf zijn doorgaans gematigd, maar controleer altijd het omgevingsplan voor uw specifieke adres.
Limburg · Matig stedelijk
landgraaf.nl36.839
Inwoners
1.499/km²
Bevolkingsdichtheid
17.769
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
18.291
Woningvoorraad
€265.000
Gem. WOZ-waarde
63%
Koopwoningen
37%
Huurwoningen
76%
Eengezinswoningen
24%
Appartementen
Wanneer is serre vergunningvrij in Landgraaf?
- De diepte is maximaal 4 meter gemeten vanuit de oorspronkelijke achtergevel
- De totale oppervlakte aan bijgebouwen en uitbouwen is maximaal 150 m²
- Het bebouwde oppervlak is niet meer dan 50% van het achtererfgebied
- De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument
Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor serre voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.
Maar let op in Landgraaf...
De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.
Monumentenstatus
Is uw woning een monument of ligt deze in een beschermd stadsgezicht in Landgraaf? Dan is een serre vrijwel altijd vergunningplichtig. De Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed stelt strenge eisen aan materiaalgebruik en vormgeving bij monumenten.
Welstandseisen en materiaal
De welstandscommissie van Landgraaf beoordeelt het uiterlijk van uw serre. Vooral de aansluiting op de bestaande gevel, het glaspercentage en de dakafwerking worden getoetst aan de lokale welstandsnota.
Bestemmingsplan en bebouwingspercentage
Het omgevingsplan van Landgraaf kan een maximaal bebouwingspercentage voor uw achtererf voorschrijven. Een serre telt volledig mee bij de berekening van het bebouwde oppervlak — ook als deze grotendeels uit glas bestaat.
Weet u het zeker? Laat het controleren
De regels voor serre lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Landgraaf kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.
Controleer mijn adres in LandgraafVeelgestelde vragen over serre in Landgraaf
Klaar om te beginnen met serre in Landgraaf?
Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Landgraaf. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.
Controleer mijn adres in LandgraafVia Huisplan.com — geen account nodig