Uitbouw in Hoogeveen
In Hoogeveen (Drenthe) staan circa 25.911 woningen, waarvan 74% eengezinswoningen. Voor eigenaren van een eengezinswoning is een uitbouw aan de achterzijde een populaire manier om extra leefruimte te realiseren. De welstandseisen in Hoogeveen zijn gematigd — controleer altijd het omgevingsplan voor uw specifieke wijk.
Drenthe · Matig stedelijk
hoogeveen.nl56.906
Inwoners
446/km²
Bevolkingsdichtheid
25.129
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
25.911
Woningvoorraad
€286.000
Gem. WOZ-waarde
62%
Koopwoningen
38%
Huurwoningen
74%
Eengezinswoningen
26%
Appartementen
Wanneer is uitbouw vergunningvrij in Hoogeveen?
- De uitbouw staat op het achtererf of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
- De diepte is maximaal 4 meter vanuit de oorspronkelijke achtergevel (of 2,5 meter vanuit de zijgevel)
- De uitbouw staat op het achtererf of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
- De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument en ligt niet in een beschermd stads- of dorpsgezicht
Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor uitbouw voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.
Maar let op in Hoogeveen...
De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.
Monumentenstatus
Is uw woning een rijksmonument of gemeentelijk monument in Hoogeveen? Dan is een uitbouw vrijwel altijd vergunningplichtig, ongeacht de afmetingen. De Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed moet dan ook toestemming verlenen.
Welstandseisen
De welstandscommissie van Hoogeveen beoordeelt het uiterlijk van uw uitbouw. Materiaalgebruik, kleurstelling en aansluiting op de bestaande gevel moeten voldoen aan de lokale welstandsnota.
Bestemmingsplan en bebouwingspercentage
Het omgevingsplan van Hoogeveen bevat vaak een maximaal bebouwingspercentage voor uw perceel. Zelfs als uw uitbouw aan de landelijke regels voldoet, kan het bestemmingsplan een lagere maximale oppervlakte voorschrijven.
Weet u het zeker? Laat het controleren
De regels voor uitbouw lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Hoogeveen kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.
Controleer mijn adres in HoogeveenVeelgestelde vragen over uitbouw in Hoogeveen
Klaar om te beginnen met uitbouw in Hoogeveen?
Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Hoogeveen. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.
Controleer mijn adres in HoogeveenVia Huisplan.com — geen account nodig