Serre in Hoogeveen

Een serre of tuinkamer is een populaire uitbreiding in Hoogeveen, een matig stedelijk gemeente in Drenthe met circa 25.911 woningen. Het overwegend grondgebonden woningbestand (74% eengezinswoningen) maakt een serre aan de achterzijde voor veel bewoners een haalbare optie. De welstandseisen in Hoogeveen zijn doorgaans gematigd, maar controleer altijd het omgevingsplan voor uw specifieke adres.

Drenthe · Matig stedelijk

hoogeveen.nl

56.906

Inwoners

446/km²

Bevolkingsdichtheid

25.129

Huishoudens

2.2

Gem. huishoudensgrootte

25.911

Woningvoorraad

€286.000

Gem. WOZ-waarde

62%

Koopwoningen

38%

Huurwoningen

74%

Eengezinswoningen

26%

Appartementen

Wanneer is serre vergunningvrij in Hoogeveen?

  • De diepte is maximaal 4 meter gemeten vanuit de oorspronkelijke achtergevel
  • De totale oppervlakte aan bijgebouwen en uitbouwen is maximaal 150 m²
  • Het bebouwde oppervlak is niet meer dan 50% van het achtererfgebied
  • De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument

Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor serre voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.

Maar let op in Hoogeveen...

De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.

!

Monumentenstatus

Is uw woning een monument of ligt deze in een beschermd stadsgezicht in Hoogeveen? Dan is een serre vrijwel altijd vergunningplichtig. De Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed stelt strenge eisen aan materiaalgebruik en vormgeving bij monumenten.

!

Welstandseisen en materiaal

De welstandscommissie van Hoogeveen beoordeelt het uiterlijk van uw serre. Vooral de aansluiting op de bestaande gevel, het glaspercentage en de dakafwerking worden getoetst aan de lokale welstandsnota.

!

Bestemmingsplan en bebouwingspercentage

Het omgevingsplan van Hoogeveen kan een maximaal bebouwingspercentage voor uw achtererf voorschrijven. Een serre telt volledig mee bij de berekening van het bebouwde oppervlak — ook als deze grotendeels uit glas bestaat.

Weet u het zeker? Laat het controleren

De regels voor serre lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Hoogeveen kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.

Controleer mijn adres in Hoogeveen

Veelgestelde vragen over serre in Hoogeveen

Klaar om te beginnen met serre in Hoogeveen?

Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Hoogeveen. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.

Controleer mijn adres in Hoogeveen

Via Huisplan.com — geen account nodig