Mag ik een mantelzorgwoning plaatsen in Gilze en Rijen?

Ja, een mantelzorgwoning in het achtererfgebied is in Gilze en Rijen vergunningvrij als er een aantoonbare mantelzorgrelatie is en de woning voldoet aan de regels voor bijgebouwen (maximaal 150 m², maximaal 3 meter hoog bij plat dak). De gemeente Gilze en Rijen kan om een melding vragen.

Wat gebeurt er als de mantelzorg stopt in Gilze en Rijen?

Als de mantelzorgsituatie eindigt, moet de bewoning van de mantelzorgwoning als zelfstandige woonruimte worden gestaakt. In Gilze en Rijen moet u dit melden bij de gemeente. Het bijgebouw mag blijven staan maar mag niet meer als woonruimte worden gebruikt.

Is een kangoeroewoning vergunningvrij in Gilze en Rijen?

Een kangoeroewoning (inwoning in de hoofdwoning) is in Gilze en Rijen doorgaans vergunningvrij als er geen constructieve wijzigingen nodig zijn en het pand niet wordt gesplitst in twee zelfstandige woningen. Het omgevingsplan van Gilze en Rijen bepaalt of meerdere huishoudens in één woning mogen wonen.

Verzorginghuis in Gilze en Rijen

Gilze en Rijen telt circa 11.749 huishoudens met een gemiddelde huishoudgrootte van 2.2 personen. Met een gemiddelde huishoudgrootte boven de 2 personen kent Gilze en Rijen veel gezinnen — mantelzorgwoningen zijn hier vooral relevant voor oudere familieleden. Het hoge aandeel eengezinswoningen (84%) biedt in veel gevallen voldoende ruimte op het erf voor een vrijstaande mantelzorgunit.

Noord-Brabant · Matig stedelijk

gilzeenrijen.nl

28.531

Inwoners

436/km²

Bevolkingsdichtheid

11.749

Huishoudens

2.2

Gem. huishoudensgrootte

11.801

Woningvoorraad

€388.000

Gem. WOZ-waarde

65%

Koopwoningen

35%

Huurwoningen

84%

Eengezinswoningen

16%

Appartementen

Wanneer is verzorginghuis vergunningvrij in Gilze en Rijen?

De totale oppervlakte aan bijgebouwen (inclusief zorgwoning) is maximaal 150 m²
De hoogte is maximaal 3 meter (plat dak) of 5 meter (schuin dak)
De zorgwoning wordt in het achtererfgebied geplaatst
De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument

Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor verzorginghuis voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.

Maar let op in Gilze en Rijen...

De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.

Zorgindicatie vereist

Een mantelzorgwoning is alleen vergunningvrij als er aantoonbaar sprake is van een zorgsituatie. De gemeente Gilze en Rijen kan een verklaring of zorgindicatie eisen. Zonder bewijs van zorgbehoefte vervalt de vergunningvrije status.

Bestemmingsplan en woonfunctie

Het omgevingsplan van Gilze en Rijen kan beperkingen bevatten voor het plaatsen van een tweede wooneenheid op uw perceel. Als de bestemming 'wonen' geen bijwoonruimte toestaat, is een afwijkingsvergunning nodig.

Permanente bewoning na zorg

Als de zorgsituatie eindigt, moet de mantelzorgwoning worden verwijderd of mag deze niet meer bewoond worden. De gemeente Gilze en Rijen handhaaft hier actief op — het omvormen tot permanente bewoning is niet toegestaan zonder vergunning.

Weet u het zeker? Laat het controleren

De regels voor verzorginghuis lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Gilze en Rijen kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.

Controleer mijn adres in Gilze en Rijen

Veelgestelde vragen over verzorginghuis in Gilze en Rijen

Klaar om te beginnen met verzorginghuis in Gilze en Rijen?

Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Gilze en Rijen. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.

Controleer mijn adres in Gilze en Rijen

Via Huisplan.com — geen account nodig

Andere verbouwingen in Gilze en Rijen

Dakkapel Uitbouw Bijgebouw Zwembad Kelder Energiesubsidie Serre Woning splitsen

Meer informatie

Alle verbouwingsonderwerpen in Gilze en Rijen →