Heb ik een vergunning nodig voor een zwembad in Edam-Volendam?

Een zwembad in het achtererfgebied van uw woning in Edam-Volendam is doorgaans vergunningvrij als de totale oppervlakte aan bijgebouwen (inclusief het zwembad) niet meer dan 150 m² bedraagt. Het zwembad mag samen met andere bijgebouwen niet meer dan 50% van het achtererfgebied beslaan.

Is een jacuzzi of hottub vergunningplichtig in Edam-Volendam?

Een vrijstaande jacuzzi of hottub die niet in de grond is verzonken wordt in Edam-Volendam doorgaans als losmeubilair beschouwd en is vergunningvrij. Een ingebouwde jacuzzi telt wel mee als bijgebouw en valt onder de reguliere regels voor bijgebouwen in Edam-Volendam.

Telt een zwembad mee als bijgebouw in Edam-Volendam?

Ja, een zwembad telt in Edam-Volendam mee voor de maximale oppervlakte van 150 m² aan bijgebouwen in het achtererfgebied. Dit geldt voor alle constructieve zwembaden, inclusief verzonken zwembaden en zwemvijvers met technische installaties.

Zwembad in Edam-Volendam

Overweegt u een zwembad, jacuzzi of hottub in Edam-Volendam? Deze matig stedelijk gemeente in Noord-Holland telt circa 15.636 huishoudens. Met 85% eengezinswoningen beschikken veel huiseigenaren over een tuin die groot genoeg kan zijn voor een zwembad. In dit relatief ruim opgezette gebied is er doorgaans meer ruimte en minder kans op overlast voor omwonenden.

Noord-Holland · Matig stedelijk

edam-volendam.nl

37.140

Inwoners

684/km²

Bevolkingsdichtheid

15.636

Huishoudens

2.4

Gem. huishoudensgrootte

16.009

Woningvoorraad

€428.000

Gem. WOZ-waarde

77%

Koopwoningen

23%

Huurwoningen

85%

Eengezinswoningen

15%

Appartementen

Wanneer is zwembad vergunningvrij in Edam-Volendam?

Een bovengrondse hottub of jacuzzi tot 1 meter hoogte is vergunningvrij op het achtererf of zijerf
Het bouwwerk staat minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
Een bovengrondse hottub of jacuzzi tot 1 meter hoogte is vergunningvrij op het achtererf of zijerf
De woning ligt niet in een beschermd stads- of dorpsgezicht met aanvullende beperkingen

Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor zwembad voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.

Maar let op in Edam-Volendam...

De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.

Grondwaterstand en drainage

In Edam-Volendam kan de grondwaterstand invloed hebben op de aanleg van een zwembad. Vooral in lager gelegen gebieden in Noord-Holland kan drainage een probleem vormen en zijn aanvullende maatregelen vereist.

Bestemmingsplan beperkingen

Het omgevingsplan van Edam-Volendam kan specifieke regels bevatten over zwembaden, zoals een maximale oppervlakte of een verbod in bepaalde zones. Niet elk bestemmingsplan staat een zwembad toe, ook niet in het achtererfgebied.

Milieu en lozingseisen

Voor het legen en vullen van een zwembad gelden milieuregels. In Edam-Volendam kan het lozen van zwembadwater op het riool aan vergunningseisen gebonden zijn, vooral als er chloor of andere chemicaliën worden gebruikt.

Weet u het zeker? Laat het controleren

De regels voor zwembad lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Edam-Volendam kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.

Controleer mijn adres in Edam-Volendam

Veelgestelde vragen over zwembad in Edam-Volendam

Klaar om te beginnen met zwembad in Edam-Volendam?

Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Edam-Volendam. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.

Controleer mijn adres in Edam-Volendam

Via Huisplan.com — geen account nodig

Andere verbouwingen in Edam-Volendam

Dakkapel Uitbouw Bijgebouw Kelder Energiesubsidie Verzorginghuis Serre Woning splitsen

Meer informatie

Alle verbouwingsonderwerpen in Edam-Volendam →