Mag ik een mantelzorgwoning plaatsen in Edam-Volendam?

Ja, een mantelzorgwoning in het achtererfgebied is in Edam-Volendam vergunningvrij als er een aantoonbare mantelzorgrelatie is en de woning voldoet aan de regels voor bijgebouwen (maximaal 150 m², maximaal 3 meter hoog bij plat dak). De gemeente Edam-Volendam kan om een melding vragen.

Wat gebeurt er als de mantelzorg stopt in Edam-Volendam?

Als de mantelzorgsituatie eindigt, moet de bewoning van de mantelzorgwoning als zelfstandige woonruimte worden gestaakt. In Edam-Volendam moet u dit melden bij de gemeente. Het bijgebouw mag blijven staan maar mag niet meer als woonruimte worden gebruikt.

Is een kangoeroewoning vergunningvrij in Edam-Volendam?

Een kangoeroewoning (inwoning in de hoofdwoning) is in Edam-Volendam doorgaans vergunningvrij als er geen constructieve wijzigingen nodig zijn en het pand niet wordt gesplitst in twee zelfstandige woningen. Het omgevingsplan van Edam-Volendam bepaalt of meerdere huishoudens in één woning mogen wonen.

Verzorginghuis in Edam-Volendam

Edam-Volendam telt circa 15.636 huishoudens met een gemiddelde huishoudgrootte van 2.4 personen. Met een gemiddelde huishoudgrootte boven de 2 personen kent Edam-Volendam veel gezinnen — mantelzorgwoningen zijn hier vooral relevant voor oudere familieleden. Het hoge aandeel eengezinswoningen (85%) biedt in veel gevallen voldoende ruimte op het erf voor een vrijstaande mantelzorgunit.

Noord-Holland · Matig stedelijk

edam-volendam.nl

37.140

Inwoners

684/km²

Bevolkingsdichtheid

15.636

Huishoudens

2.4

Gem. huishoudensgrootte

16.009

Woningvoorraad

€428.000

Gem. WOZ-waarde

77%

Koopwoningen

23%

Huurwoningen

85%

Eengezinswoningen

15%

Appartementen

Wanneer is verzorginghuis vergunningvrij in Edam-Volendam?

De totale oppervlakte aan bijgebouwen (inclusief zorgwoning) is maximaal 150 m²
De hoogte is maximaal 3 meter (plat dak) of 5 meter (schuin dak)
De zorgwoning wordt in het achtererfgebied geplaatst
De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument

Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor verzorginghuis voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.

Maar let op in Edam-Volendam...

De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.

Zorgindicatie vereist

Een mantelzorgwoning is alleen vergunningvrij als er aantoonbaar sprake is van een zorgsituatie. De gemeente Edam-Volendam kan een verklaring of zorgindicatie eisen. Zonder bewijs van zorgbehoefte vervalt de vergunningvrije status.

Bestemmingsplan en woonfunctie

Het omgevingsplan van Edam-Volendam kan beperkingen bevatten voor het plaatsen van een tweede wooneenheid op uw perceel. Als de bestemming 'wonen' geen bijwoonruimte toestaat, is een afwijkingsvergunning nodig.

Permanente bewoning na zorg

Als de zorgsituatie eindigt, moet de mantelzorgwoning worden verwijderd of mag deze niet meer bewoond worden. De gemeente Edam-Volendam handhaaft hier actief op — het omvormen tot permanente bewoning is niet toegestaan zonder vergunning.

Weet u het zeker? Laat het controleren

De regels voor verzorginghuis lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Edam-Volendam kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.

Controleer mijn adres in Edam-Volendam

Veelgestelde vragen over verzorginghuis in Edam-Volendam

Klaar om te beginnen met verzorginghuis in Edam-Volendam?

Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Edam-Volendam. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.

Controleer mijn adres in Edam-Volendam

Via Huisplan.com — geen account nodig

Andere verbouwingen in Edam-Volendam

Dakkapel Uitbouw Bijgebouw Zwembad Kelder Energiesubsidie Serre Woning splitsen

Meer informatie

Alle verbouwingsonderwerpen in Edam-Volendam →