Bijgebouw in Bodegraven-Reeuwijk
Bodegraven-Reeuwijk telt circa 15.273 woningen, waarvan 80% eengezinswoningen — het type woning waarbij een bijgebouw het vaakst voorkomt. Met een hoog aandeel eengezinswoningen is een schuur, garage of carport in Bodegraven-Reeuwijk een veelvoorkomend bouwproject. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk hanteert het omgevingsplan om aanvullende eisen te stellen aan oppervlakte en bouwhoogte.
Zuid-Holland · Matig stedelijk
bodegraven-reeuwijk.nl37.209
Inwoners
493/km²
Bevolkingsdichtheid
15.597
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
15.273
Woningvoorraad
€472.000
Gem. WOZ-waarde
72%
Koopwoningen
28%
Huurwoningen
80%
Eengezinswoningen
20%
Appartementen
Wanneer is bijgebouw vergunningvrij in Bodegraven-Reeuwijk?
- Het bijgebouw staat op het achtererf of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
- De hoogte is maximaal 3 meter bij een plat dak
- Het bijgebouw staat op het achtererf of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
- De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument
Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor bijgebouw voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.
Maar let op in Bodegraven-Reeuwijk...
De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.
Monumentenstatus
Staat uw woning in een beschermd stadsgezicht of is het een monument in Bodegraven-Reeuwijk? Dan is een bijgebouw vrijwel altijd vergunningplichtig, ongeacht de afmetingen. Extra eisen voor materiaalgebruik en vormgeving zijn gebruikelijk.
Welstandseisen
De welstandsnota van Bodegraven-Reeuwijk stelt eisen aan het uiterlijk van bijgebouwen. Vooral in zichtbare locaties kan de welstandscommissie bezwaar maken tegen materiaal, kleur of daktype.
Bestemmingsplan en maximale bebouwing
Het omgevingsplan van Bodegraven-Reeuwijk kan een lager maximaal bebouwingspercentage voorschrijven dan de landelijke 50%-regel. Daarnaast kunnen er bestemmingsvlakken zijn waar bijgebouwen niet zijn toegestaan.
Weet u het zeker? Laat het controleren
De regels voor bijgebouw lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Bodegraven-Reeuwijk kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.
Controleer mijn adres in Bodegraven-ReeuwijkVeelgestelde vragen over bijgebouw in Bodegraven-Reeuwijk
Klaar om te beginnen met bijgebouw in Bodegraven-Reeuwijk?
Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Bodegraven-Reeuwijk. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.
Controleer mijn adres in Bodegraven-ReeuwijkVia Huisplan.com — geen account nodig