Dakkapel in Arnhem
Arnhem is een sterk stedelijk gemeente in Gelderland met circa 81.530 woningen. Het woningbestand bestaat overwegend uit eengezinswoningen (51%), wat betekent dat veel huiseigenaren zelfstandig een dakkapel kunnen plaatsen. Door de stedelijke omgeving hanteert Arnhem relatief strenge welstandseisen — met name aan de voorzijde wordt streng getoetst.
Gelderland · Sterk stedelijk
arnhem.nl169.364
Inwoners
1.733/km²
Bevolkingsdichtheid
85.669
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
81.530
Woningvoorraad
€350.000
Gem. WOZ-waarde
43%
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
51%
Eengezinswoningen
49%
Appartementen
Wanneer is dakkapel vergunningvrij in Arnhem?
- De maximale hoogte bedraagt 1,75 meter (gemeten aan de buitenzijde)
- Aan weerszijden minimaal 0,5 meter vrije ruimte tot de zijkanten van het dakvlak
- De dakkapel staat op het achterdakvlak of een dakvlak dat niet zichtbaar is vanaf de openbare weg
- De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument
Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor dakkapel voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.
Maar let op in Arnhem...
De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.
Monumentenstatus
Is uw woning een rijksmonument of gemeentelijk monument? Dan gelden er aanvullende regels en is een dakkapel vrijwel nooit vergunningvrij. In Arnhem zijn er meerdere beschermde monumenten en stadsgezichten waar extra eisen gelden.
Welstandseisen
De gemeente Arnhem hanteert welstandseisen die bepalen hoe een dakkapel eruit mag zien. Vooral aan de voorzijde gelden strenge esthetische eisen. De welstandscommissie van Arnhem beoordeelt of uw dakkapel past bij het straatbeeld.
VvE toestemming
Woont u in een appartementencomplex in Arnhem? Dan heeft u naast eventuele gemeentelijke toestemming ook toestemming nodig van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Zonder VvE-akkoord mag u niet bouwen.
Dakkapel vergunningen in cijfers
Tussen 2021 en 2026 zijn er in Arnhem 254 vergunningaanvragen voor dakkapellen geregistreerd. Daarvan zijn er 2 verleend en 2 geweigerd. Het goedkeuringspercentage bedraagt hiermee 50%. Landelijk werden in dezelfde periode 77.390 vergunningaanvragen voor dakkapellen ingediend, met een goedkeuringspercentage van 98,3%. Arnhem scoort daarmee onder het nationale gemiddelde.
Weet u het zeker? Laat het controleren
De regels voor dakkapel lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Arnhem kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.
Controleer mijn adres in ArnhemVeelgestelde vragen over dakkapel in Arnhem
Klaar om te beginnen met dakkapel in Arnhem?
Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Arnhem. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.
Controleer mijn adres in Arnhem