Mag ik een mantelzorgwoning plaatsen in Albrandswaard?

Ja, een mantelzorgwoning in het achtererfgebied is in Albrandswaard vergunningvrij als er een aantoonbare mantelzorgrelatie is en de woning voldoet aan de regels voor bijgebouwen (maximaal 150 m², maximaal 3 meter hoog bij plat dak). De gemeente Albrandswaard kan om een melding vragen.

Wat gebeurt er als de mantelzorg stopt in Albrandswaard?

Als de mantelzorgsituatie eindigt, moet de bewoning van de mantelzorgwoning als zelfstandige woonruimte worden gestaakt. In Albrandswaard moet u dit melden bij de gemeente. Het bijgebouw mag blijven staan maar mag niet meer als woonruimte worden gebruikt.

Is een kangoeroewoning vergunningvrij in Albrandswaard?

Een kangoeroewoning (inwoning in de hoofdwoning) is in Albrandswaard doorgaans vergunningvrij als er geen constructieve wijzigingen nodig zijn en het pand niet wordt gesplitst in twee zelfstandige woningen. Het omgevingsplan van Albrandswaard bepaalt of meerdere huishoudens in één woning mogen wonen.

Verzorginghuis in Albrandswaard

Albrandswaard telt circa 10.744 huishoudens met een gemiddelde huishoudgrootte van 2.4 personen. Met een gemiddelde huishoudgrootte boven de 2 personen kent Albrandswaard veel gezinnen — mantelzorgwoningen zijn hier vooral relevant voor oudere familieleden. Het hoge aandeel eengezinswoningen (81%) biedt in veel gevallen voldoende ruimte op het erf voor een vrijstaande mantelzorgunit.

Zuid-Holland · Matig stedelijk

albrandswaard.nl

26.707

Inwoners

1.233/km²

Bevolkingsdichtheid

10.744

Huishoudens

2.4

Gem. huishoudensgrootte

10.797

Woningvoorraad

€456.000

Gem. WOZ-waarde

70%

Koopwoningen

30%

Huurwoningen

81%

Eengezinswoningen

19%

Appartementen

Wanneer is verzorginghuis vergunningvrij in Albrandswaard?

De totale oppervlakte aan bijgebouwen (inclusief zorgwoning) is maximaal 150 m²
De hoogte is maximaal 3 meter (plat dak) of 5 meter (schuin dak)
De zorgwoning wordt in het achtererfgebied geplaatst
De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument

Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor verzorginghuis voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.

Maar let op in Albrandswaard...

De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.

Zorgindicatie vereist

Een mantelzorgwoning is alleen vergunningvrij als er aantoonbaar sprake is van een zorgsituatie. De gemeente Albrandswaard kan een verklaring of zorgindicatie eisen. Zonder bewijs van zorgbehoefte vervalt de vergunningvrije status.

Bestemmingsplan en woonfunctie

Het omgevingsplan van Albrandswaard kan beperkingen bevatten voor het plaatsen van een tweede wooneenheid op uw perceel. Als de bestemming 'wonen' geen bijwoonruimte toestaat, is een afwijkingsvergunning nodig.

Permanente bewoning na zorg

Als de zorgsituatie eindigt, moet de mantelzorgwoning worden verwijderd of mag deze niet meer bewoond worden. De gemeente Albrandswaard handhaaft hier actief op — het omvormen tot permanente bewoning is niet toegestaan zonder vergunning.

Weet u het zeker? Laat het controleren

De regels voor verzorginghuis lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Albrandswaard kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.

Controleer mijn adres in Albrandswaard

Veelgestelde vragen over verzorginghuis in Albrandswaard

Klaar om te beginnen met verzorginghuis in Albrandswaard?

Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Albrandswaard. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.

Controleer mijn adres in Albrandswaard

Via Huisplan.com — geen account nodig

Andere verbouwingen in Albrandswaard

Dakkapel Uitbouw Bijgebouw Zwembad Kelder Energiesubsidie Serre Woning splitsen

Meer informatie

Alle verbouwingsonderwerpen in Albrandswaard →