Heb ik een vergunning nodig voor een zwembad in Aalsmeer?

Een zwembad in het achtererfgebied van uw woning in Aalsmeer is doorgaans vergunningvrij als de totale oppervlakte aan bijgebouwen (inclusief het zwembad) niet meer dan 150 m² bedraagt. Het zwembad mag samen met andere bijgebouwen niet meer dan 50% van het achtererfgebied beslaan.

Is een jacuzzi of hottub vergunningplichtig in Aalsmeer?

Een vrijstaande jacuzzi of hottub die niet in de grond is verzonken wordt in Aalsmeer doorgaans als losmeubilair beschouwd en is vergunningvrij. Een ingebouwde jacuzzi telt wel mee als bijgebouw en valt onder de reguliere regels voor bijgebouwen in Aalsmeer.

Telt een zwembad mee als bijgebouw in Aalsmeer?

Ja, een zwembad telt in Aalsmeer mee voor de maximale oppervlakte van 150 m² aan bijgebouwen in het achtererfgebied. Dit geldt voor alle constructieve zwembaden, inclusief verzonken zwembaden en zwemvijvers met technische installaties.

Zwembad in Aalsmeer

Overweegt u een zwembad, jacuzzi of hottub in Aalsmeer? Deze weinig stedelijk gemeente in Noord-Holland telt circa 14.452 huishoudens. Met 77% eengezinswoningen beschikken veel huiseigenaren over een tuin die groot genoeg kan zijn voor een zwembad. In dit relatief ruim opgezette gebied is er doorgaans meer ruimte en minder kans op overlast voor omwonenden.

Noord-Holland · Weinig stedelijk

aalsmeer.nl

33.250

Inwoners

1.654/km²

Bevolkingsdichtheid

14.452

Huishoudens

2.3

Gem. huishoudensgrootte

13.731

Woningvoorraad

€526.000

Gem. WOZ-waarde

64%

Koopwoningen

36%

Huurwoningen

77%

Eengezinswoningen

23%

Appartementen

Wanneer is zwembad vergunningvrij in Aalsmeer?

Een bovengrondse hottub of jacuzzi tot 1 meter hoogte is vergunningvrij op het achtererf of zijerf
Het bouwwerk staat minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
Een bovengrondse hottub of jacuzzi tot 1 meter hoogte is vergunningvrij op het achtererf of zijerf
De woning ligt niet in een beschermd stads- of dorpsgezicht met aanvullende beperkingen

Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor zwembad voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.

Maar let op in Aalsmeer...

De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.

Bestemmingsplan beperkingen

Het omgevingsplan van Aalsmeer kan specifieke regels bevatten over zwembaden, zoals een maximale oppervlakte of een verbod in bepaalde zones. Niet elk bestemmingsplan staat een zwembad toe, ook niet in het achtererfgebied.

Geluidsoverlast

Een zwembad met een warmtepomp of filterinstallatie kan geluidsoverlast veroorzaken voor buren. De gemeente Aalsmeer kan handhavend optreden als de geluidsnormen worden overschreden.

Grondwaterstand en drainage

In Aalsmeer kan de grondwaterstand invloed hebben op de aanleg van een zwembad. Vooral in lager gelegen gebieden in Noord-Holland kan drainage een probleem vormen en zijn aanvullende maatregelen vereist.

Weet u het zeker? Laat het controleren

De regels voor zwembad lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Aalsmeer kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.

Controleer mijn adres in Aalsmeer

Veelgestelde vragen over zwembad in Aalsmeer

Klaar om te beginnen met zwembad in Aalsmeer?

Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Aalsmeer. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.

Controleer mijn adres in Aalsmeer

Via Huisplan.com — geen account nodig

Andere verbouwingen in Aalsmeer

Dakkapel Uitbouw Bijgebouw Kelder Energiesubsidie Verzorginghuis Serre Woning splitsen

Meer informatie

Alle verbouwingsonderwerpen in Aalsmeer →