Zwembad in Zwolle

Overweegt u een zwembad, jacuzzi of hottub in Zwolle? Deze sterk stedelijk gemeente in Overijssel telt circa 63.332 huishoudens. Met 64% eengezinswoningen beschikken veel huiseigenaren over een tuin die groot genoeg kan zijn voor een zwembad. In dit relatief ruim opgezette gebied is er doorgaans meer ruimte en minder kans op overlast voor omwonenden. Let op: in stedelijke gebieden gelden vaak extra regels voor grondwerk en waterafvoer.

Overijssel · Sterk stedelijk

zwolle.nl

133.810

Inwoners

1.209/km²

Bevolkingsdichtheid

63.332

Huishoudens

2.1

Gem. huishoudensgrootte

61.693

Woningvoorraad

€375.000

Gem. WOZ-waarde

53%

Koopwoningen

47%

Huurwoningen

64%

Eengezinswoningen

36%

Appartementen

Wanneer is zwembad vergunningvrij in Zwolle?

  • Een bovengrondse hottub of jacuzzi tot 1 meter hoogte is vergunningvrij op het achtererf of zijerf
  • Het bouwwerk staat minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
  • Een bovengrondse hottub of jacuzzi tot 1 meter hoogte is vergunningvrij op het achtererf of zijerf
  • De woning ligt niet in een beschermd stads- of dorpsgezicht met aanvullende beperkingen

Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor zwembad voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.

Maar let op in Zwolle...

De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.

!

Grondwaterstand en drainage

In Zwolle kan de grondwaterstand invloed hebben op de aanleg van een zwembad. Vooral in lager gelegen gebieden in Overijssel kan drainage een probleem vormen en zijn aanvullende maatregelen vereist.

!

Bestemmingsplan beperkingen

Het omgevingsplan van Zwolle kan specifieke regels bevatten over zwembaden, zoals een maximale oppervlakte of een verbod in bepaalde zones. Niet elk bestemmingsplan staat een zwembad toe, ook niet in het achtererfgebied.

!

Milieu en lozingseisen

Voor het legen en vullen van een zwembad gelden milieuregels. In Zwolle kan het lozen van zwembadwater op het riool aan vergunningseisen gebonden zijn, vooral als er chloor of andere chemicaliën worden gebruikt.

Weet u het zeker? Laat het controleren

De regels voor zwembad lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Zwolle kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.

Controleer mijn adres in Zwolle

Veelgestelde vragen over zwembad in Zwolle

Klaar om te beginnen met zwembad in Zwolle?

Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Zwolle. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.

Controleer mijn adres in Zwolle

Via Huisplan.com — geen account nodig