Bijgebouw in Westerkwartier
Westerkwartier telt circa 28.232 woningen, waarvan 90% eengezinswoningen — het type woning waarbij een bijgebouw het vaakst voorkomt. Met een hoog aandeel eengezinswoningen is een schuur, garage of carport in Westerkwartier een veelvoorkomend bouwproject. Als niet stedelijk gemeente bieden de kavels doorgaans voldoende ruimte voor een bijgebouw binnen de vergunningvrije voorwaarden. De gemeente Westerkwartier hanteert het omgevingsplan om aanvullende eisen te stellen aan oppervlakte en bouwhoogte.
Groningen · Niet stedelijk
westerkwartier.nl64.841
Inwoners
179/km²
Bevolkingsdichtheid
27.481
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
28.232
Woningvoorraad
€330.000
Gem. WOZ-waarde
73%
Koopwoningen
27%
Huurwoningen
90%
Eengezinswoningen
10%
Appartementen
Wanneer is bijgebouw vergunningvrij in Westerkwartier?
- Het bijgebouw staat op het achtererf of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
- De hoogte is maximaal 3 meter bij een plat dak
- Het bijgebouw staat op het achtererf of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
- De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument
Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor bijgebouw voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.
Maar let op in Westerkwartier...
De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.
Monumentenstatus
Staat uw woning in een beschermd stadsgezicht of is het een monument in Westerkwartier? Dan is een bijgebouw vrijwel altijd vergunningplichtig, ongeacht de afmetingen. Extra eisen voor materiaalgebruik en vormgeving zijn gebruikelijk.
Bestemmingsplan en maximale bebouwing
Het omgevingsplan van Westerkwartier kan een lager maximaal bebouwingspercentage voorschrijven dan de landelijke 50%-regel. Daarnaast kunnen er bestemmingsvlakken zijn waar bijgebouwen niet zijn toegestaan.
Welstandseisen
De welstandsnota van Westerkwartier stelt eisen aan het uiterlijk van bijgebouwen. Vooral in zichtbare locaties kan de welstandscommissie bezwaar maken tegen materiaal, kleur of daktype.
Weet u het zeker? Laat het controleren
De regels voor bijgebouw lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Westerkwartier kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.
Controleer mijn adres in WesterkwartierVeelgestelde vragen over bijgebouw in Westerkwartier
Klaar om te beginnen met bijgebouw in Westerkwartier?
Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Westerkwartier. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.
Controleer mijn adres in WesterkwartierVia Huisplan.com — geen account nodig