Heb ik een vergunning nodig voor een zwembad in Wassenaar?

Een zwembad in het achtererfgebied van uw woning in Wassenaar is doorgaans vergunningvrij als de totale oppervlakte aan bijgebouwen (inclusief het zwembad) niet meer dan 150 m² bedraagt. Het zwembad mag samen met andere bijgebouwen niet meer dan 50% van het achtererfgebied beslaan.

Is een jacuzzi of hottub vergunningplichtig in Wassenaar?

Een vrijstaande jacuzzi of hottub die niet in de grond is verzonken wordt in Wassenaar doorgaans als losmeubilair beschouwd en is vergunningvrij. Een ingebouwde jacuzzi telt wel mee als bijgebouw en valt onder de reguliere regels voor bijgebouwen in Wassenaar.

Telt een zwembad mee als bijgebouw in Wassenaar?

Ja, een zwembad telt in Wassenaar mee voor de maximale oppervlakte van 150 m² aan bijgebouwen in het achtererfgebied. Dit geldt voor alle constructieve zwembaden, inclusief verzonken zwembaden en zwemvijvers met technische installaties.

Zwembad in Wassenaar

Overweegt u een zwembad, jacuzzi of hottub in Wassenaar? Deze matig stedelijk gemeente in Zuid-Holland telt circa 12.111 huishoudens. Met 70% eengezinswoningen beschikken veel huiseigenaren over een tuin die groot genoeg kan zijn voor een zwembad. In dit relatief ruim opgezette gebied is er doorgaans meer ruimte en minder kans op overlast voor omwonenden.

Zuid-Holland · Matig stedelijk

wassenaar.nl

27.525

Inwoners

538/km²

Bevolkingsdichtheid

12.111

Huishoudens

2.2

Gem. huishoudensgrootte

12.461

Woningvoorraad

€745.000

Gem. WOZ-waarde

58%

Koopwoningen

42%

Huurwoningen

70%

Eengezinswoningen

30%

Appartementen

Wanneer is zwembad vergunningvrij in Wassenaar?

Een bovengrondse hottub of jacuzzi tot 1 meter hoogte is vergunningvrij op het achtererf of zijerf
Het bouwwerk staat minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
Een bovengrondse hottub of jacuzzi tot 1 meter hoogte is vergunningvrij op het achtererf of zijerf
De woning ligt niet in een beschermd stads- of dorpsgezicht met aanvullende beperkingen

Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor zwembad voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.

Maar let op in Wassenaar...

De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.

Grondwaterstand en drainage

In Wassenaar kan de grondwaterstand invloed hebben op de aanleg van een zwembad. Vooral in lager gelegen gebieden in Zuid-Holland kan drainage een probleem vormen en zijn aanvullende maatregelen vereist.

Bestemmingsplan beperkingen

Het omgevingsplan van Wassenaar kan specifieke regels bevatten over zwembaden, zoals een maximale oppervlakte of een verbod in bepaalde zones. Niet elk bestemmingsplan staat een zwembad toe, ook niet in het achtererfgebied.

Milieu en lozingseisen

Voor het legen en vullen van een zwembad gelden milieuregels. In Wassenaar kan het lozen van zwembadwater op het riool aan vergunningseisen gebonden zijn, vooral als er chloor of andere chemicaliën worden gebruikt.

Weet u het zeker? Laat het controleren

De regels voor zwembad lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Wassenaar kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.

Controleer mijn adres in Wassenaar

Veelgestelde vragen over zwembad in Wassenaar

Klaar om te beginnen met zwembad in Wassenaar?

Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Wassenaar. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.

Controleer mijn adres in Wassenaar

Via Huisplan.com — geen account nodig

Andere verbouwingen in Wassenaar

Dakkapel Uitbouw Bijgebouw Kelder Energiesubsidie Verzorginghuis Serre Woning splitsen

Meer informatie

Alle verbouwingsonderwerpen in Wassenaar →