Heb ik een vergunning nodig voor een zwembad in Vlissingen?

Een zwembad in het achtererfgebied van uw woning in Vlissingen is doorgaans vergunningvrij als de totale oppervlakte aan bijgebouwen (inclusief het zwembad) niet meer dan 150 m² bedraagt. Het zwembad mag samen met andere bijgebouwen niet meer dan 50% van het achtererfgebied beslaan. Vlissingen is een sterk stedelijk gemeente, waardoor de welstandscommissie extra streng toetst.

Is een jacuzzi of hottub vergunningplichtig in Vlissingen?

Een vrijstaande jacuzzi of hottub die niet in de grond is verzonken wordt in Vlissingen doorgaans als losmeubilair beschouwd en is vergunningvrij. Een ingebouwde jacuzzi telt wel mee als bijgebouw en valt onder de reguliere regels voor bijgebouwen in Vlissingen.

Telt een zwembad mee als bijgebouw in Vlissingen?

Ja, een zwembad telt in Vlissingen mee voor de maximale oppervlakte van 150 m² aan bijgebouwen in het achtererfgebied. Dit geldt voor alle constructieve zwembaden, inclusief verzonken zwembaden en zwemvijvers met technische installaties.

Zwembad in Vlissingen

Overweegt u een zwembad, jacuzzi of hottub in Vlissingen? Deze sterk stedelijk gemeente in Zeeland telt circa 23.183 huishoudens. Met 62% eengezinswoningen beschikken veel huiseigenaren over een tuin die groot genoeg kan zijn voor een zwembad. In dit relatief ruim opgezette gebied is er doorgaans meer ruimte en minder kans op overlast voor omwonenden. Let op: in stedelijke gebieden gelden vaak extra regels voor grondwerk en waterafvoer.

Zeeland · Sterk stedelijk

vlissingen.nl

45.755

Inwoners

1.331/km²

Bevolkingsdichtheid

23.183

Huishoudens

1.9

Gem. huishoudensgrootte

23.995

Woningvoorraad

€259.000

Gem. WOZ-waarde

57%

Koopwoningen

43%

Huurwoningen

62%

Eengezinswoningen

38%

Appartementen

Wanneer is zwembad vergunningvrij in Vlissingen?

Een bovengrondse hottub of jacuzzi tot 1 meter hoogte is vergunningvrij op het achtererf of zijerf
Het bouwwerk staat minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
Een bovengrondse hottub of jacuzzi tot 1 meter hoogte is vergunningvrij op het achtererf of zijerf
De woning ligt niet in een beschermd stads- of dorpsgezicht met aanvullende beperkingen

Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor zwembad voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.

Maar let op in Vlissingen...

De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.

Grondwaterstand en drainage

In Vlissingen kan de grondwaterstand invloed hebben op de aanleg van een zwembad. Vooral in lager gelegen gebieden in Zeeland kan drainage een probleem vormen en zijn aanvullende maatregelen vereist.

Bestemmingsplan beperkingen

Het omgevingsplan van Vlissingen kan specifieke regels bevatten over zwembaden, zoals een maximale oppervlakte of een verbod in bepaalde zones. Niet elk bestemmingsplan staat een zwembad toe, ook niet in het achtererfgebied.

Milieu en lozingseisen

Voor het legen en vullen van een zwembad gelden milieuregels. In Vlissingen kan het lozen van zwembadwater op het riool aan vergunningseisen gebonden zijn, vooral als er chloor of andere chemicaliën worden gebruikt.

Weet u het zeker? Laat het controleren

De regels voor zwembad lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Vlissingen kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.

Controleer mijn adres in Vlissingen

Veelgestelde vragen over zwembad in Vlissingen

Klaar om te beginnen met zwembad in Vlissingen?

Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Vlissingen. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.

Controleer mijn adres in Vlissingen

Via Huisplan.com — geen account nodig

Andere verbouwingen in Vlissingen

Dakkapel Uitbouw Bijgebouw Kelder Energiesubsidie Verzorginghuis Serre Woning splitsen

Meer informatie

Alle verbouwingsonderwerpen in Vlissingen →