Bijgebouw in Venray
Venray telt circa 19.995 woningen, waarvan 80% eengezinswoningen — het type woning waarbij een bijgebouw het vaakst voorkomt. Met een hoog aandeel eengezinswoningen is een schuur, garage of carport in Venray een veelvoorkomend bouwproject. De gemeente Venray hanteert het omgevingsplan om aanvullende eisen te stellen aan oppervlakte en bouwhoogte.
Limburg · Matig stedelijk
venray.nl44.807
Inwoners
275/km²
Bevolkingsdichtheid
20.437
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
19.995
Woningvoorraad
€362.000
Gem. WOZ-waarde
64%
Koopwoningen
35%
Huurwoningen
80%
Eengezinswoningen
20%
Appartementen
Wanneer is bijgebouw vergunningvrij in Venray?
- Het bijgebouw staat op het achtererf of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
- De hoogte is maximaal 3 meter bij een plat dak
- Het bijgebouw staat op het achtererf of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
- De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument
Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor bijgebouw voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.
Maar let op in Venray...
De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.
Monumentenstatus
Staat uw woning in een beschermd stadsgezicht of is het een monument in Venray? Dan is een bijgebouw vrijwel altijd vergunningplichtig, ongeacht de afmetingen. Extra eisen voor materiaalgebruik en vormgeving zijn gebruikelijk.
Welstandseisen
De welstandsnota van Venray stelt eisen aan het uiterlijk van bijgebouwen. Vooral in zichtbare locaties kan de welstandscommissie bezwaar maken tegen materiaal, kleur of daktype.
Bestemmingsplan en maximale bebouwing
Het omgevingsplan van Venray kan een lager maximaal bebouwingspercentage voorschrijven dan de landelijke 50%-regel. Daarnaast kunnen er bestemmingsvlakken zijn waar bijgebouwen niet zijn toegestaan.
Weet u het zeker? Laat het controleren
De regels voor bijgebouw lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Venray kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.
Controleer mijn adres in VenrayVeelgestelde vragen over bijgebouw in Venray
Klaar om te beginnen met bijgebouw in Venray?
Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Venray. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.
Controleer mijn adres in VenrayVia Huisplan.com — geen account nodig