Dakkapel in Veendam
Veendam is een matig stedelijk gemeente in Groningen met circa 13.169 woningen. Het woningbestand bestaat overwegend uit eengezinswoningen (78%), wat betekent dat veel huiseigenaren zelfstandig een dakkapel kunnen plaatsen. Bij een gemiddelde WOZ-waarde van €239.000 is het verstandig om de kosten van een dakkapel af te wegen tegen de meerwaarde voor uw woning.
Groningen · Matig stedelijk
veendam.nl27.687
Inwoners
365/km²
Bevolkingsdichtheid
12.880
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
13.169
Woningvoorraad
€239.000
Gem. WOZ-waarde
65%
Koopwoningen
35%
Huurwoningen
78%
Eengezinswoningen
22%
Appartementen
Wanneer is dakkapel vergunningvrij in Veendam?
- De maximale hoogte bedraagt 1,75 meter (gemeten aan de buitenzijde)
- Aan weerszijden minimaal 0,5 meter vrije ruimte tot de zijkanten van het dakvlak
- De dakkapel staat op het achterdakvlak of een dakvlak dat niet zichtbaar is vanaf de openbare weg
- De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument
Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor dakkapel voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.
Maar let op in Veendam...
De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.
Monumentenstatus
Is uw woning een rijksmonument of gemeentelijk monument? Dan gelden er aanvullende regels en is een dakkapel vrijwel nooit vergunningvrij. In Veendam zijn er meerdere beschermde monumenten en stadsgezichten waar extra eisen gelden.
Welstandseisen
De gemeente Veendam hanteert welstandseisen die bepalen hoe een dakkapel eruit mag zien. Vooral aan de voorzijde gelden strenge esthetische eisen. De welstandscommissie van Veendam beoordeelt of uw dakkapel past bij het straatbeeld.
Bestemmingsplan beperkingen
Het omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan) van Veendam kan aanvullende beperkingen bevatten voor dakkapellen, zoals maximale hoogtes of een verbod op dakkapellen in bepaalde zones. Deze regels staan los van de landelijke voorwaarden.
Weet u het zeker? Laat het controleren
De regels voor dakkapel lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Veendam kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.
Controleer mijn adres in VeendamVeelgestelde vragen over dakkapel in Veendam
Klaar om te beginnen met dakkapel in Veendam?
Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Veendam. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.
Controleer mijn adres in VeendamVia Huisplan.com — geen account nodig