Bijgebouw in Urk
Urk telt circa 7.213 woningen, waarvan 82% eengezinswoningen — het type woning waarbij een bijgebouw het vaakst voorkomt. Met een hoog aandeel eengezinswoningen is een schuur, garage of carport in Urk een veelvoorkomend bouwproject. De gemeente Urk hanteert het omgevingsplan om aanvullende eisen te stellen aan oppervlakte en bouwhoogte.
Flevoland · Matig stedelijk
urk.nl22.173
Inwoners
1.687/km²
Bevolkingsdichtheid
6.891
Huishoudens
3.2
Gem. huishoudensgrootte
7.213
Woningvoorraad
€359.000
Gem. WOZ-waarde
77%
Koopwoningen
23%
Huurwoningen
82%
Eengezinswoningen
18%
Appartementen
Wanneer is bijgebouw vergunningvrij in Urk?
- Het bijgebouw staat op het achtererf of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
- De hoogte is maximaal 3 meter bij een plat dak
- Het bijgebouw staat op het achtererf of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
- De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument
Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor bijgebouw voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.
Maar let op in Urk...
De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.
Monumentenstatus
Staat uw woning in een beschermd stadsgezicht of is het een monument in Urk? Dan is een bijgebouw vrijwel altijd vergunningplichtig, ongeacht de afmetingen. Extra eisen voor materiaalgebruik en vormgeving zijn gebruikelijk.
Welstandseisen
De welstandsnota van Urk stelt eisen aan het uiterlijk van bijgebouwen. Vooral in zichtbare locaties kan de welstandscommissie bezwaar maken tegen materiaal, kleur of daktype.
Bestemmingsplan en maximale bebouwing
Het omgevingsplan van Urk kan een lager maximaal bebouwingspercentage voorschrijven dan de landelijke 50%-regel. Daarnaast kunnen er bestemmingsvlakken zijn waar bijgebouwen niet zijn toegestaan.
Weet u het zeker? Laat het controleren
De regels voor bijgebouw lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Urk kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.
Controleer mijn adres in UrkVeelgestelde vragen over bijgebouw in Urk
Klaar om te beginnen met bijgebouw in Urk?
Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Urk. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.
Controleer mijn adres in UrkVia Huisplan.com — geen account nodig