Bijgebouw in Uitgeest
Uitgeest telt circa 5.832 woningen, waarvan 78% eengezinswoningen — het type woning waarbij een bijgebouw het vaakst voorkomt. Met een hoog aandeel eengezinswoningen is een schuur, garage of carport in Uitgeest een veelvoorkomend bouwproject. De gemeente Uitgeest hanteert het omgevingsplan om aanvullende eisen te stellen aan oppervlakte en bouwhoogte.
Noord-Holland · Matig stedelijk
uitgeest.nl13.427
Inwoners
701/km²
Bevolkingsdichtheid
5.754
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
5.832
Woningvoorraad
€462.000
Gem. WOZ-waarde
72%
Koopwoningen
28%
Huurwoningen
78%
Eengezinswoningen
22%
Appartementen
Wanneer is bijgebouw vergunningvrij in Uitgeest?
- Het bijgebouw staat op het achtererf of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
- De hoogte is maximaal 3 meter bij een plat dak
- Het bijgebouw staat op het achtererf of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
- De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument
Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor bijgebouw voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.
Maar let op in Uitgeest...
De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.
Monumentenstatus
Staat uw woning in een beschermd stadsgezicht of is het een monument in Uitgeest? Dan is een bijgebouw vrijwel altijd vergunningplichtig, ongeacht de afmetingen. Extra eisen voor materiaalgebruik en vormgeving zijn gebruikelijk.
Welstandseisen
De welstandsnota van Uitgeest stelt eisen aan het uiterlijk van bijgebouwen. Vooral in zichtbare locaties kan de welstandscommissie bezwaar maken tegen materiaal, kleur of daktype.
Bestemmingsplan en maximale bebouwing
Het omgevingsplan van Uitgeest kan een lager maximaal bebouwingspercentage voorschrijven dan de landelijke 50%-regel. Daarnaast kunnen er bestemmingsvlakken zijn waar bijgebouwen niet zijn toegestaan.
Weet u het zeker? Laat het controleren
De regels voor bijgebouw lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Uitgeest kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.
Controleer mijn adres in UitgeestVeelgestelde vragen over bijgebouw in Uitgeest
Klaar om te beginnen met bijgebouw in Uitgeest?
Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Uitgeest. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.
Controleer mijn adres in UitgeestVia Huisplan.com — geen account nodig