Bijgebouw in Schiermonnikoog
Schiermonnikoog telt circa 615 woningen, waarvan 73% eengezinswoningen — het type woning waarbij een bijgebouw het vaakst voorkomt. Met een hoog aandeel eengezinswoningen is een schuur, garage of carport in Schiermonnikoog een veelvoorkomend bouwproject. Als niet stedelijk gemeente bieden de kavels doorgaans voldoende ruimte voor een bijgebouw binnen de vergunningvrije voorwaarden. De gemeente Schiermonnikoog hanteert het omgevingsplan om aanvullende eisen te stellen aan oppervlakte en bouwhoogte.
Fryslân · Niet stedelijk
schiermonnikoog.nl971
Inwoners
23/km²
Bevolkingsdichtheid
587
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
615
Woningvoorraad
€421.000
Gem. WOZ-waarde
54%
Koopwoningen
46%
Huurwoningen
73%
Eengezinswoningen
27%
Appartementen
Wanneer is bijgebouw vergunningvrij in Schiermonnikoog?
- Het bijgebouw staat op het achtererf of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
- De hoogte is maximaal 3 meter bij een plat dak
- Het bijgebouw staat op het achtererf of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
- De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument
Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor bijgebouw voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.
Maar let op in Schiermonnikoog...
De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.
Monumentenstatus
Staat uw woning in een beschermd stadsgezicht of is het een monument in Schiermonnikoog? Dan is een bijgebouw vrijwel altijd vergunningplichtig, ongeacht de afmetingen. Extra eisen voor materiaalgebruik en vormgeving zijn gebruikelijk.
Bestemmingsplan en maximale bebouwing
Het omgevingsplan van Schiermonnikoog kan een lager maximaal bebouwingspercentage voorschrijven dan de landelijke 50%-regel. Daarnaast kunnen er bestemmingsvlakken zijn waar bijgebouwen niet zijn toegestaan.
Welstandseisen
De welstandsnota van Schiermonnikoog stelt eisen aan het uiterlijk van bijgebouwen. Vooral in zichtbare locaties kan de welstandscommissie bezwaar maken tegen materiaal, kleur of daktype.
Weet u het zeker? Laat het controleren
De regels voor bijgebouw lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Schiermonnikoog kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.
Controleer mijn adres in SchiermonnikoogVeelgestelde vragen over bijgebouw in Schiermonnikoog
Klaar om te beginnen met bijgebouw in Schiermonnikoog?
Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Schiermonnikoog. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.
Controleer mijn adres in SchiermonnikoogVia Huisplan.com — geen account nodig