Mag ik een mantelzorgwoning plaatsen in Nieuwegein?

Ja, een mantelzorgwoning in het achtererfgebied is in Nieuwegein vergunningvrij als er een aantoonbare mantelzorgrelatie is en de woning voldoet aan de regels voor bijgebouwen (maximaal 150 m², maximaal 3 meter hoog bij plat dak). De gemeente Nieuwegein kan om een melding vragen.

Wat gebeurt er als de mantelzorg stopt in Nieuwegein?

Als de mantelzorgsituatie eindigt, moet de bewoning van de mantelzorgwoning als zelfstandige woonruimte worden gestaakt. In Nieuwegein moet u dit melden bij de gemeente. Het bijgebouw mag blijven staan maar mag niet meer als woonruimte worden gebruikt.

Is een kangoeroewoning vergunningvrij in Nieuwegein?

Een kangoeroewoning (inwoning in de hoofdwoning) is in Nieuwegein doorgaans vergunningvrij als er geen constructieve wijzigingen nodig zijn en het pand niet wordt gesplitst in twee zelfstandige woningen. Het omgevingsplan van Nieuwegein bepaalt of meerdere huishoudens in één woning mogen wonen.

Verzorginghuis in Nieuwegein

Nieuwegein telt circa 31.311 huishoudens met een gemiddelde huishoudgrootte van 2.1 personen. Met een gemiddelde huishoudgrootte boven de 2 personen kent Nieuwegein veel gezinnen — mantelzorgwoningen zijn hier vooral relevant voor oudere familieleden. Door het hoge aandeel appartementen (43%) is een vrijstaande mantelzorgwoning niet voor alle bewoners een optie. In deze sterk stedelijk gemeente zijn kavels vaak kleiner, waardoor de oppervlakte-eisen van het Bbl extra nauwkeurig moeten worden getoetst.

Utrecht · Sterk stedelijk

nieuwegein.nl

66.788

Inwoners

2.852/km²

Bevolkingsdichtheid

31.311

Huishoudens

2.1

Gem. huishoudensgrootte

31.374

Woningvoorraad

€386.000

Gem. WOZ-waarde

58%

Koopwoningen

42%

Huurwoningen

57%

Eengezinswoningen

43%

Appartementen

Wanneer is verzorginghuis vergunningvrij in Nieuwegein?

De totale oppervlakte aan bijgebouwen (inclusief zorgwoning) is maximaal 150 m²
De hoogte is maximaal 3 meter (plat dak) of 5 meter (schuin dak)
De zorgwoning wordt in het achtererfgebied geplaatst
De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument

Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor verzorginghuis voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.

Maar let op in Nieuwegein...

De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.

Parkeerdruk

Het plaatsen van een mantelzorgwoning verhoogt de parkeerdruk op uw perceel. De gemeente Nieuwegein kan aanvullende parkeereisen stellen, vooral in gebieden met al hoge parkeerdruk.

Zorgindicatie vereist

Een mantelzorgwoning is alleen vergunningvrij als er aantoonbaar sprake is van een zorgsituatie. De gemeente Nieuwegein kan een verklaring of zorgindicatie eisen. Zonder bewijs van zorgbehoefte vervalt de vergunningvrije status.

Bestemmingsplan en woonfunctie

Het omgevingsplan van Nieuwegein kan beperkingen bevatten voor het plaatsen van een tweede wooneenheid op uw perceel. Als de bestemming 'wonen' geen bijwoonruimte toestaat, is een afwijkingsvergunning nodig.

Weet u het zeker? Laat het controleren

De regels voor verzorginghuis lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Nieuwegein kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.

Controleer mijn adres in Nieuwegein

Veelgestelde vragen over verzorginghuis in Nieuwegein

Klaar om te beginnen met verzorginghuis in Nieuwegein?

Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Nieuwegein. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.

Controleer mijn adres in Nieuwegein

Via Huisplan.com — geen account nodig

Andere verbouwingen in Nieuwegein

Dakkapel Uitbouw Bijgebouw Zwembad Kelder Energiesubsidie Serre Woning splitsen

Meer informatie

Alle verbouwingsonderwerpen in Nieuwegein →