Bijgebouw in Loon op Zand
Loon op Zand telt circa 10.678 woningen, waarvan 82% eengezinswoningen — het type woning waarbij een bijgebouw het vaakst voorkomt. Met een hoog aandeel eengezinswoningen is een schuur, garage of carport in Loon op Zand een veelvoorkomend bouwproject. De gemeente Loon op Zand hanteert het omgevingsplan om aanvullende eisen te stellen aan oppervlakte en bouwhoogte.
Noord-Brabant · Matig stedelijk
loonopzand.nl24.151
Inwoners
484/km²
Bevolkingsdichtheid
10.592
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
10.678
Woningvoorraad
€405.000
Gem. WOZ-waarde
66%
Koopwoningen
34%
Huurwoningen
82%
Eengezinswoningen
18%
Appartementen
Wanneer is bijgebouw vergunningvrij in Loon op Zand?
- Het bijgebouw staat op het achtererf of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
- De hoogte is maximaal 3 meter bij een plat dak
- Het bijgebouw staat op het achtererf of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
- De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument
Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor bijgebouw voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.
Maar let op in Loon op Zand...
De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.
Monumentenstatus
Staat uw woning in een beschermd stadsgezicht of is het een monument in Loon op Zand? Dan is een bijgebouw vrijwel altijd vergunningplichtig, ongeacht de afmetingen. Extra eisen voor materiaalgebruik en vormgeving zijn gebruikelijk.
Welstandseisen
De welstandsnota van Loon op Zand stelt eisen aan het uiterlijk van bijgebouwen. Vooral in zichtbare locaties kan de welstandscommissie bezwaar maken tegen materiaal, kleur of daktype.
Bestemmingsplan en maximale bebouwing
Het omgevingsplan van Loon op Zand kan een lager maximaal bebouwingspercentage voorschrijven dan de landelijke 50%-regel. Daarnaast kunnen er bestemmingsvlakken zijn waar bijgebouwen niet zijn toegestaan.
Weet u het zeker? Laat het controleren
De regels voor bijgebouw lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Loon op Zand kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.
Controleer mijn adres in Loon op ZandVeelgestelde vragen over bijgebouw in Loon op Zand
Klaar om te beginnen met bijgebouw in Loon op Zand?
Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Loon op Zand. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.
Controleer mijn adres in Loon op ZandVia Huisplan.com — geen account nodig