Uitbouw in Lansingerland
In Lansingerland (Zuid-Holland) staan circa 25.791 woningen, waarvan 81% eengezinswoningen. Voor eigenaren van een eengezinswoning is een uitbouw aan de achterzijde een populaire manier om extra leefruimte te realiseren. De welstandseisen in Lansingerland zijn gematigd — controleer altijd het omgevingsplan voor uw specifieke wijk. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €505.000 levert een uitbouw doorgaans een goede meerwaarde op.
Zuid-Holland · Matig stedelijk
lansingerland.nl66.064
Inwoners
1.240/km²
Bevolkingsdichtheid
25.852
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
25.791
Woningvoorraad
€505.000
Gem. WOZ-waarde
73%
Koopwoningen
27%
Huurwoningen
81%
Eengezinswoningen
19%
Appartementen
Wanneer is uitbouw vergunningvrij in Lansingerland?
- De uitbouw staat op het achtererf of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
- De diepte is maximaal 4 meter vanuit de oorspronkelijke achtergevel (of 2,5 meter vanuit de zijgevel)
- De uitbouw staat op het achtererf of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
- De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument en ligt niet in een beschermd stads- of dorpsgezicht
Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor uitbouw voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.
Maar let op in Lansingerland...
De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.
Monumentenstatus
Is uw woning een rijksmonument of gemeentelijk monument in Lansingerland? Dan is een uitbouw vrijwel altijd vergunningplichtig, ongeacht de afmetingen. De Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed moet dan ook toestemming verlenen.
Welstandseisen
De welstandscommissie van Lansingerland beoordeelt het uiterlijk van uw uitbouw. Materiaalgebruik, kleurstelling en aansluiting op de bestaande gevel moeten voldoen aan de lokale welstandsnota.
Bestemmingsplan en bebouwingspercentage
Het omgevingsplan van Lansingerland bevat vaak een maximaal bebouwingspercentage voor uw perceel. Zelfs als uw uitbouw aan de landelijke regels voldoet, kan het bestemmingsplan een lagere maximale oppervlakte voorschrijven.
Weet u het zeker? Laat het controleren
De regels voor uitbouw lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Lansingerland kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.
Controleer mijn adres in LansingerlandVeelgestelde vragen over uitbouw in Lansingerland
Klaar om te beginnen met uitbouw in Lansingerland?
Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Lansingerland. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.
Controleer mijn adres in LansingerlandVia Huisplan.com — geen account nodig