Heb ik een vergunning nodig voor een schuur of garage in Horst aan de Maas?

Een schuur of garage in het achtererfgebied van uw woning in Horst aan de Maas is doorgaans vergunningvrij als de totale oppervlakte aan bijgebouwen niet meer dan 150 m² bedraagt en maximaal 50% van het achtererfgebied beslaat. Voldoet het niet aan deze voorwaarden, dan is in Horst aan de Maas een omgevingsvergunning vereist. In Horst aan de Maas is 25% van de woningen een huurwoning.

Hoe groot mag een bijgebouw zijn in Horst aan de Maas?

In Horst aan de Maas gelden de landelijke regels: maximaal 150 m² totaal aan bijgebouwen, met een maximum van 50% van het achtererfgebied. De hoogte mag maximaal 3 meter zijn bij een plat dak en 5 meter bij een schuin dak. Het omgevingsplan van Horst aan de Maas kan aanvullende beperkingen bevatten.

Telt een bestaande schuur mee voor de oppervlakteberekening in Horst aan de Maas?

Ja, in Horst aan de Maas tellen alle bestaande bijgebouwen, uitbouwen en overkappingen mee voor de maximale oppervlakte van 150 m². Als u al bijgebouwen heeft, vermindert dit de ruimte voor een nieuw bijgebouw. In Horst aan de Maas is 25% van de woningen een huurwoning.

Bijgebouw in Horst aan de Maas

Horst aan de Maas telt circa 18.910 woningen, waarvan 87% eengezinswoningen — het type woning waarbij een bijgebouw het vaakst voorkomt. Met een hoog aandeel eengezinswoningen is een schuur, garage of carport in Horst aan de Maas een veelvoorkomend bouwproject. Als weinig stedelijk gemeente bieden de kavels doorgaans voldoende ruimte voor een bijgebouw binnen de vergunningvrije voorwaarden. De gemeente Horst aan de Maas hanteert het omgevingsplan om aanvullende eisen te stellen aan oppervlakte en bouwhoogte.

Limburg · Weinig stedelijk

horstaandemaas.nl

44.242

Inwoners

234/km²

Bevolkingsdichtheid

19.561

Huishoudens

2.2

Gem. huishoudensgrootte

18.910

Woningvoorraad

€368.000

Gem. WOZ-waarde

75%

Koopwoningen

25%

Huurwoningen

87%

Eengezinswoningen

13%

Appartementen

Wanneer is bijgebouw vergunningvrij in Horst aan de Maas?

Het bijgebouw staat op het achtererf of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
De hoogte is maximaal 3 meter bij een plat dak
Het bijgebouw staat op het achtererf of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument

Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor bijgebouw voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.

Maar let op in Horst aan de Maas...

De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.

Monumentenstatus

Staat uw woning in een beschermd stadsgezicht of is het een monument in Horst aan de Maas? Dan is een bijgebouw vrijwel altijd vergunningplichtig, ongeacht de afmetingen. Extra eisen voor materiaalgebruik en vormgeving zijn gebruikelijk.

Bestemmingsplan en maximale bebouwing

Het omgevingsplan van Horst aan de Maas kan een lager maximaal bebouwingspercentage voorschrijven dan de landelijke 50%-regel. Daarnaast kunnen er bestemmingsvlakken zijn waar bijgebouwen niet zijn toegestaan.

Welstandseisen

De welstandsnota van Horst aan de Maas stelt eisen aan het uiterlijk van bijgebouwen. Vooral in zichtbare locaties kan de welstandscommissie bezwaar maken tegen materiaal, kleur of daktype.

Weet u het zeker? Laat het controleren

De regels voor bijgebouw lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Horst aan de Maas kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.

Controleer mijn adres in Horst aan de Maas

Veelgestelde vragen over bijgebouw in Horst aan de Maas

Klaar om te beginnen met bijgebouw in Horst aan de Maas?

Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Horst aan de Maas. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.

Controleer mijn adres in Horst aan de Maas

Via Huisplan.com — geen account nodig

Andere verbouwingen in Horst aan de Maas

Dakkapel Uitbouw Zwembad Kelder Energiesubsidie Verzorginghuis Serre Woning splitsen

Meer informatie

Alle verbouwingsonderwerpen in Horst aan de Maas →