Bijgebouw in Hof van Twente
Hof van Twente telt circa 15.711 woningen, waarvan 85% eengezinswoningen — het type woning waarbij een bijgebouw het vaakst voorkomt. Met een hoog aandeel eengezinswoningen is een schuur, garage of carport in Hof van Twente een veelvoorkomend bouwproject. Als weinig stedelijk gemeente bieden de kavels doorgaans voldoende ruimte voor een bijgebouw binnen de vergunningvrije voorwaarden. De gemeente Hof van Twente hanteert het omgevingsplan om aanvullende eisen te stellen aan oppervlakte en bouwhoogte.
Overijssel · Weinig stedelijk
hofvantwente.nl35.660
Inwoners
168/km²
Bevolkingsdichtheid
15.432
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
15.711
Woningvoorraad
€376.000
Gem. WOZ-waarde
69%
Koopwoningen
31%
Huurwoningen
85%
Eengezinswoningen
15%
Appartementen
Wanneer is bijgebouw vergunningvrij in Hof van Twente?
- Het bijgebouw staat op het achtererf of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
- De hoogte is maximaal 3 meter bij een plat dak
- Het bijgebouw staat op het achtererf of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
- De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument
Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor bijgebouw voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.
Maar let op in Hof van Twente...
De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.
Monumentenstatus
Staat uw woning in een beschermd stadsgezicht of is het een monument in Hof van Twente? Dan is een bijgebouw vrijwel altijd vergunningplichtig, ongeacht de afmetingen. Extra eisen voor materiaalgebruik en vormgeving zijn gebruikelijk.
Bestemmingsplan en maximale bebouwing
Het omgevingsplan van Hof van Twente kan een lager maximaal bebouwingspercentage voorschrijven dan de landelijke 50%-regel. Daarnaast kunnen er bestemmingsvlakken zijn waar bijgebouwen niet zijn toegestaan.
Welstandseisen
De welstandsnota van Hof van Twente stelt eisen aan het uiterlijk van bijgebouwen. Vooral in zichtbare locaties kan de welstandscommissie bezwaar maken tegen materiaal, kleur of daktype.
Weet u het zeker? Laat het controleren
De regels voor bijgebouw lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Hof van Twente kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.
Controleer mijn adres in Hof van TwenteVeelgestelde vragen over bijgebouw in Hof van Twente
Klaar om te beginnen met bijgebouw in Hof van Twente?
Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Hof van Twente. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.
Controleer mijn adres in Hof van TwenteVia Huisplan.com — geen account nodig