Mag ik een mantelzorgwoning plaatsen in Gouda?

Ja, een mantelzorgwoning in het achtererfgebied is in Gouda vergunningvrij als er een aantoonbare mantelzorgrelatie is en de woning voldoet aan de regels voor bijgebouwen (maximaal 150 m², maximaal 3 meter hoog bij plat dak). De gemeente Gouda kan om een melding vragen.

Wat gebeurt er als de mantelzorg stopt in Gouda?

Als de mantelzorgsituatie eindigt, moet de bewoning van de mantelzorgwoning als zelfstandige woonruimte worden gestaakt. In Gouda moet u dit melden bij de gemeente. Het bijgebouw mag blijven staan maar mag niet meer als woonruimte worden gebruikt.

Is een kangoeroewoning vergunningvrij in Gouda?

Een kangoeroewoning (inwoning in de hoofdwoning) is in Gouda doorgaans vergunningvrij als er geen constructieve wijzigingen nodig zijn en het pand niet wordt gesplitst in twee zelfstandige woningen. Het omgevingsplan van Gouda bepaalt of meerdere huishoudens in één woning mogen wonen.

Verzorginghuis in Gouda

Gouda telt circa 35.577 huishoudens met een gemiddelde huishoudgrootte van 2.1 personen. Met een gemiddelde huishoudgrootte boven de 2 personen kent Gouda veel gezinnen — mantelzorgwoningen zijn hier vooral relevant voor oudere familieleden. Door het hoge aandeel appartementen (42%) is een vrijstaande mantelzorgwoning niet voor alle bewoners een optie. In deze zeer sterk stedelijk gemeente zijn kavels vaak kleiner, waardoor de oppervlakte-eisen van het Bbl extra nauwkeurig moeten worden getoetst.

Zuid-Holland · Zeer sterk stedelijk

gouda.nl

76.514

Inwoners

4.638/km²

Bevolkingsdichtheid

35.577

Huishoudens

2.1

Gem. huishoudensgrootte

35.205

Woningvoorraad

€356.000

Gem. WOZ-waarde

56%

Koopwoningen

44%

Huurwoningen

58%

Eengezinswoningen

42%

Appartementen

Wanneer is verzorginghuis vergunningvrij in Gouda?

De totale oppervlakte aan bijgebouwen (inclusief zorgwoning) is maximaal 150 m²
De hoogte is maximaal 3 meter (plat dak) of 5 meter (schuin dak)
De zorgwoning wordt in het achtererfgebied geplaatst
De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument

Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor verzorginghuis voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.

Maar let op in Gouda...

De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.

Parkeerdruk

Het plaatsen van een mantelzorgwoning verhoogt de parkeerdruk op uw perceel. De gemeente Gouda kan aanvullende parkeereisen stellen, vooral in gebieden met al hoge parkeerdruk.

Zorgindicatie vereist

Een mantelzorgwoning is alleen vergunningvrij als er aantoonbaar sprake is van een zorgsituatie. De gemeente Gouda kan een verklaring of zorgindicatie eisen. Zonder bewijs van zorgbehoefte vervalt de vergunningvrije status.

Bestemmingsplan en woonfunctie

Het omgevingsplan van Gouda kan beperkingen bevatten voor het plaatsen van een tweede wooneenheid op uw perceel. Als de bestemming 'wonen' geen bijwoonruimte toestaat, is een afwijkingsvergunning nodig.

Weet u het zeker? Laat het controleren

De regels voor verzorginghuis lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Gouda kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.

Controleer mijn adres in Gouda

Veelgestelde vragen over verzorginghuis in Gouda

Klaar om te beginnen met verzorginghuis in Gouda?

Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Gouda. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.

Controleer mijn adres in Gouda

Via Huisplan.com — geen account nodig

Andere verbouwingen in Gouda

Dakkapel Uitbouw Bijgebouw Zwembad Kelder Energiesubsidie Serre Woning splitsen

Meer informatie

Alle verbouwingsonderwerpen in Gouda →