Dakkapel in Drimmelen
Drimmelen is een weinig stedelijk gemeente in Noord-Brabant met circa 12.370 woningen. Het woningbestand bestaat overwegend uit eengezinswoningen (87%), wat betekent dat veel huiseigenaren zelfstandig een dakkapel kunnen plaatsen. Als weinig stedelijk gemeente zijn de welstandseisen doorgaans soepeler dan in de grote steden. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €416.000 kan een dakkapel hier een aantrekkelijke investering zijn om extra woonruimte te creëren.
Noord-Brabant · Weinig stedelijk
drimmelen.nl28.295
Inwoners
298/km²
Bevolkingsdichtheid
12.445
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
12.370
Woningvoorraad
€416.000
Gem. WOZ-waarde
72%
Koopwoningen
28%
Huurwoningen
87%
Eengezinswoningen
13%
Appartementen
Wanneer is dakkapel vergunningvrij in Drimmelen?
- De maximale hoogte bedraagt 1,75 meter (gemeten aan de buitenzijde)
- Aan weerszijden minimaal 0,5 meter vrije ruimte tot de zijkanten van het dakvlak
- De dakkapel staat op het achterdakvlak of een dakvlak dat niet zichtbaar is vanaf de openbare weg
- De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument
Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor dakkapel voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.
Maar let op in Drimmelen...
De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.
Monumentenstatus
Is uw woning een rijksmonument of gemeentelijk monument? Dan gelden er aanvullende regels en is een dakkapel vrijwel nooit vergunningvrij. In Drimmelen zijn er meerdere beschermde monumenten en stadsgezichten waar extra eisen gelden.
Bestemmingsplan beperkingen
Het omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan) van Drimmelen kan aanvullende beperkingen bevatten voor dakkapellen, zoals maximale hoogtes of een verbod op dakkapellen in bepaalde zones. Deze regels staan los van de landelijke voorwaarden.
Welstandseisen
De gemeente Drimmelen hanteert welstandseisen die bepalen hoe een dakkapel eruit mag zien. Vooral aan de voorzijde gelden strenge esthetische eisen. De welstandscommissie van Drimmelen beoordeelt of uw dakkapel past bij het straatbeeld.
Weet u het zeker? Laat het controleren
De regels voor dakkapel lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Drimmelen kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.
Controleer mijn adres in DrimmelenVeelgestelde vragen over dakkapel in Drimmelen
Klaar om te beginnen met dakkapel in Drimmelen?
Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Drimmelen. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.
Controleer mijn adres in DrimmelenVia Huisplan.com — geen account nodig