Uitbouw in Boxtel
In Boxtel (Noord-Brabant) staan circa 15.042 woningen, waarvan 74% eengezinswoningen. Voor eigenaren van een eengezinswoning is een uitbouw aan de achterzijde een populaire manier om extra leefruimte te realiseren. De welstandseisen in Boxtel zijn gematigd — controleer altijd het omgevingsplan voor uw specifieke wijk. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €399.000 levert een uitbouw doorgaans een goede meerwaarde op.
Noord-Brabant · Matig stedelijk
boxtel.nl34.241
Inwoners
496/km²
Bevolkingsdichtheid
15.464
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
15.042
Woningvoorraad
€399.000
Gem. WOZ-waarde
63%
Koopwoningen
37%
Huurwoningen
74%
Eengezinswoningen
26%
Appartementen
Wanneer is uitbouw vergunningvrij in Boxtel?
- De uitbouw staat op het achtererf of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
- De diepte is maximaal 4 meter vanuit de oorspronkelijke achtergevel (of 2,5 meter vanuit de zijgevel)
- De uitbouw staat op het achtererf of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
- De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument en ligt niet in een beschermd stads- of dorpsgezicht
Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor uitbouw voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.
Maar let op in Boxtel...
De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.
Monumentenstatus
Is uw woning een rijksmonument of gemeentelijk monument in Boxtel? Dan is een uitbouw vrijwel altijd vergunningplichtig, ongeacht de afmetingen. De Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed moet dan ook toestemming verlenen.
Welstandseisen
De welstandscommissie van Boxtel beoordeelt het uiterlijk van uw uitbouw. Materiaalgebruik, kleurstelling en aansluiting op de bestaande gevel moeten voldoen aan de lokale welstandsnota.
Bestemmingsplan en bebouwingspercentage
Het omgevingsplan van Boxtel bevat vaak een maximaal bebouwingspercentage voor uw perceel. Zelfs als uw uitbouw aan de landelijke regels voldoet, kan het bestemmingsplan een lagere maximale oppervlakte voorschrijven.
Weet u het zeker? Laat het controleren
De regels voor uitbouw lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Boxtel kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.
Controleer mijn adres in BoxtelVeelgestelde vragen over uitbouw in Boxtel
Klaar om te beginnen met uitbouw in Boxtel?
Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Boxtel. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.
Controleer mijn adres in BoxtelVia Huisplan.com — geen account nodig