Dakkapel in Borsele
Borsele is een niet stedelijk gemeente in Zeeland met circa 10.120 woningen. Het woningbestand bestaat overwegend uit eengezinswoningen (92%), wat betekent dat veel huiseigenaren zelfstandig een dakkapel kunnen plaatsen. Als niet stedelijk gemeente zijn de welstandseisen doorgaans soepeler dan in de grote steden.
Zeeland · Niet stedelijk
borsele.nl23.125
Inwoners
163/km²
Bevolkingsdichtheid
9.930
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
10.120
Woningvoorraad
€338.000
Gem. WOZ-waarde
75%
Koopwoningen
25%
Huurwoningen
92%
Eengezinswoningen
8%
Appartementen
Wanneer is dakkapel vergunningvrij in Borsele?
- De maximale hoogte bedraagt 1,75 meter (gemeten aan de buitenzijde)
- Aan weerszijden minimaal 0,5 meter vrije ruimte tot de zijkanten van het dakvlak
- De dakkapel staat op het achterdakvlak of een dakvlak dat niet zichtbaar is vanaf de openbare weg
- De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument
Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor dakkapel voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.
Maar let op in Borsele...
De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.
Monumentenstatus
Is uw woning een rijksmonument of gemeentelijk monument? Dan gelden er aanvullende regels en is een dakkapel vrijwel nooit vergunningvrij. In Borsele zijn er meerdere beschermde monumenten en stadsgezichten waar extra eisen gelden.
Bestemmingsplan beperkingen
Het omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan) van Borsele kan aanvullende beperkingen bevatten voor dakkapellen, zoals maximale hoogtes of een verbod op dakkapellen in bepaalde zones. Deze regels staan los van de landelijke voorwaarden.
Welstandseisen
De gemeente Borsele hanteert welstandseisen die bepalen hoe een dakkapel eruit mag zien. Vooral aan de voorzijde gelden strenge esthetische eisen. De welstandscommissie van Borsele beoordeelt of uw dakkapel past bij het straatbeeld.
Weet u het zeker? Laat het controleren
De regels voor dakkapel lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Borsele kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.
Controleer mijn adres in BorseleVeelgestelde vragen over dakkapel in Borsele
Klaar om te beginnen met dakkapel in Borsele?
Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Borsele. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.
Controleer mijn adres in BorseleVia Huisplan.com — geen account nodig