Mag ik een mantelzorgwoning plaatsen in Bergen (NH.)?

Ja, een mantelzorgwoning in het achtererfgebied is in Bergen (NH.) vergunningvrij als er een aantoonbare mantelzorgrelatie is en de woning voldoet aan de regels voor bijgebouwen (maximaal 150 m², maximaal 3 meter hoog bij plat dak). De gemeente Bergen (NH.) kan om een melding vragen.

Wat gebeurt er als de mantelzorg stopt in Bergen (NH.)?

Als de mantelzorgsituatie eindigt, moet de bewoning van de mantelzorgwoning als zelfstandige woonruimte worden gestaakt. In Bergen (NH.) moet u dit melden bij de gemeente. Het bijgebouw mag blijven staan maar mag niet meer als woonruimte worden gebruikt.

Is een kangoeroewoning vergunningvrij in Bergen (NH.)?

Een kangoeroewoning (inwoning in de hoofdwoning) is in Bergen (NH.) doorgaans vergunningvrij als er geen constructieve wijzigingen nodig zijn en het pand niet wordt gesplitst in twee zelfstandige woningen. Het omgevingsplan van Bergen (NH.) bepaalt of meerdere huishoudens in één woning mogen wonen.

Verzorginghuis in Bergen (NH.)

Bergen (NH.) telt circa 14.241 huishoudens met een gemiddelde huishoudgrootte van 2.0 personen. De relatief kleine huishoudgrootte wijst op een hoger aandeel alleenstaanden en ouderen, waardoor de vraag naar mantelzorgwoningen hier groot kan zijn. Het hoge aandeel eengezinswoningen (71%) biedt in veel gevallen voldoende ruimte op het erf voor een vrijstaande mantelzorgunit. Als weinig stedelijk gemeente bieden de ruimere kavels doorgaans meer mogelijkheden voor het plaatsen van een mantelzorgwoning.

Noord-Holland · Weinig stedelijk

bergen-nh.nl

29.722

Inwoners

300/km²

Bevolkingsdichtheid

14.241

Huishoudens

2.0

Gem. huishoudensgrootte

15.550

Woningvoorraad

€612.000

Gem. WOZ-waarde

68%

Koopwoningen

32%

Huurwoningen

71%

Eengezinswoningen

29%

Appartementen

Wanneer is verzorginghuis vergunningvrij in Bergen (NH.)?

De totale oppervlakte aan bijgebouwen (inclusief zorgwoning) is maximaal 150 m²
De hoogte is maximaal 3 meter (plat dak) of 5 meter (schuin dak)
De zorgwoning wordt in het achtererfgebied geplaatst
De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument

Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor verzorginghuis voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.

Maar let op in Bergen (NH.)...

De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.

Zorgindicatie vereist

Een mantelzorgwoning is alleen vergunningvrij als er aantoonbaar sprake is van een zorgsituatie. De gemeente Bergen (NH.) kan een verklaring of zorgindicatie eisen. Zonder bewijs van zorgbehoefte vervalt de vergunningvrije status.

Bestemmingsplan en woonfunctie

Het omgevingsplan van Bergen (NH.) kan beperkingen bevatten voor het plaatsen van een tweede wooneenheid op uw perceel. Als de bestemming 'wonen' geen bijwoonruimte toestaat, is een afwijkingsvergunning nodig.

Permanente bewoning na zorg

Als de zorgsituatie eindigt, moet de mantelzorgwoning worden verwijderd of mag deze niet meer bewoond worden. De gemeente Bergen (NH.) handhaaft hier actief op — het omvormen tot permanente bewoning is niet toegestaan zonder vergunning.

Weet u het zeker? Laat het controleren

De regels voor verzorginghuis lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Bergen (NH.) kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.

Controleer mijn adres in Bergen (NH.)

Veelgestelde vragen over verzorginghuis in Bergen (NH.)

Klaar om te beginnen met verzorginghuis in Bergen (NH.)?

Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Bergen (NH.). Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.

Controleer mijn adres in Bergen (NH.)

Via Huisplan.com — geen account nodig

Andere verbouwingen in Bergen (NH.)

Dakkapel Uitbouw Bijgebouw Zwembad Kelder Energiesubsidie Serre Woning splitsen

Meer informatie

Alle verbouwingsonderwerpen in Bergen (NH.) →