Bijgebouw in Bergeijk
Bergeijk telt circa 8.431 woningen, waarvan 86% eengezinswoningen — het type woning waarbij een bijgebouw het vaakst voorkomt. Met een hoog aandeel eengezinswoningen is een schuur, garage of carport in Bergeijk een veelvoorkomend bouwproject. Als weinig stedelijk gemeente bieden de kavels doorgaans voldoende ruimte voor een bijgebouw binnen de vergunningvrije voorwaarden. De gemeente Bergeijk hanteert het omgevingsplan om aanvullende eisen te stellen aan oppervlakte en bouwhoogte.
Noord-Brabant · Weinig stedelijk
bergeijk.nl19.263
Inwoners
191/km²
Bevolkingsdichtheid
8.388
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
8.431
Woningvoorraad
€477.000
Gem. WOZ-waarde
78%
Koopwoningen
22%
Huurwoningen
86%
Eengezinswoningen
14%
Appartementen
Wanneer is bijgebouw vergunningvrij in Bergeijk?
- Het bijgebouw staat op het achtererf of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
- De hoogte is maximaal 3 meter bij een plat dak
- Het bijgebouw staat op het achtererf of zijerf, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
- De woning is geen rijksmonument of gemeentelijk monument
Dit is een samenvatting van de belangrijkste regels. Bekijk alle landelijke regels voor bijgebouw voor het volledige overzicht inclusief het aanvraagproces.
Maar let op in Bergeijk...
De landelijke regels lijken duidelijk, maar in de praktijk zijn er meerdere factoren die roet in het eten kunnen gooien.
Monumentenstatus
Staat uw woning in een beschermd stadsgezicht of is het een monument in Bergeijk? Dan is een bijgebouw vrijwel altijd vergunningplichtig, ongeacht de afmetingen. Extra eisen voor materiaalgebruik en vormgeving zijn gebruikelijk.
Bestemmingsplan en maximale bebouwing
Het omgevingsplan van Bergeijk kan een lager maximaal bebouwingspercentage voorschrijven dan de landelijke 50%-regel. Daarnaast kunnen er bestemmingsvlakken zijn waar bijgebouwen niet zijn toegestaan.
Welstandseisen
De welstandsnota van Bergeijk stelt eisen aan het uiterlijk van bijgebouwen. Vooral in zichtbare locaties kan de welstandscommissie bezwaar maken tegen materiaal, kleur of daktype.
Weet u het zeker? Laat het controleren
De regels voor bijgebouw lijken eenvoudig, maar het bestemmingsplan, de monumentenstatus en lokale welstandseisen in Bergeijk kunnen voor verrassingen zorgen. Voorkom problemen en laat uw situatie controleren.
Controleer mijn adres in BergeijkVeelgestelde vragen over bijgebouw in Bergeijk
Klaar om te beginnen met bijgebouw in Bergeijk?
Bespaar uzelf de onzekerheid. Controleer direct of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan en de regels van Bergeijk. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.
Controleer mijn adres in BergeijkVia Huisplan.com — geen account nodig